JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Gelijkvloers appartement met prachtig uitzicht € 439.200
St.-Truidersteenweg 132, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Sint-Truidersteenweg 132 - 1
/3201/3746003201000005569.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005570.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005555.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005568.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005562.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005561.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005560.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005563.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005559.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005564.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005565.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005566.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000005567.jpg/Foobar)
LAATSTE APPARTEMENT te koop in dit project: Modern appartement met een unieke ligging, op wandelafstand van het centrum van Borgloon en zicht op de vallei over Kuttekoven en Rullingen.
De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan E-peil 20: als koper geniet u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
De afwerking is van het hoogste niveau: De keuken is uitgerust met naast de gebruikelijke toestellen o.a. een wijnkoeler, koffiemachine en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement wordt volledig geschilderd.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en gras wordt ingezaaid.
Het gelijkvloerse appartement heeft de volgende indeling: een zeer ruime living met open keuken, mooi aansluitend aan het grote terras, een berging/wasplaats, gastentoilet, badkamer, hal, 2 slaapkamers ieder met een eigen dressing en een apart bureel/slaapkamer.
De kelderberging en autostaanplaatsen zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan E-peil 20: als koper geniet u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
De afwerking is van het hoogste niveau: De keuken is uitgerust met naast de gebruikelijke toestellen o.a. een wijnkoeler, koffiemachine en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement wordt volledig geschilderd.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en gras wordt ingezaaid.
Het gelijkvloerse appartement heeft de volgende indeling: een zeer ruime living met open keuken, mooi aansluitend aan het grote terras, een berging/wasplaats, gastentoilet, badkamer, hal, 2 slaapkamers ieder met een eigen dressing en een apart bureel/slaapkamer.
De kelderberging en autostaanplaatsen zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 439.200
|
| Grondwaarde |
€ 80.000,00
|
| Constructiewaarde |
€ 359.200,00
|
| BTW |
€ 75.432,00
|
| Registratiekosten |
€ 9.600,00
|
| Totale prijs |
€ 524.232,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
Kan ook als apart bureau worden ingericht
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Nachthal |
7 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Terras |
36 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
| Label |
|
| E peil |
20
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
€ 524.232,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand