JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Woning met onderliggende handelzaak € 230.000
Dorpsstraat 14A, 3720 Kortessem
Ref: Kortessem, Dorpsstraat 14/AC
/3201/3746003201000006001.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006002.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006003.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006004.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006005.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006006.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006007.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006008.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006009.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006010.jpg/Foobar)
Deze woning met handelspand is perfect gelegen in het centrum van Kortessem en biedt een gemakkelijke verbinding richting zowel Tongeren, Diepenbeek als Hasselt.
We betreden het privégedeelte van de woonst via de zijkant van dit pand. Op het gelijkvloers bevinden zich de toilet, berging en wasplaats.
via de trap bereiken we op de eerste verdieping de woonkamer. Langs de woonkamer bevinden zich een keuken en één slaapkamer. Verder is er op deze verdieping nog een berging/dressing en de badkamer. De zolderverdieping werd gebruikt als werkruimte, maar kan worden ingericht naar eigen behoefte.
De handelsruimte met aparte keukenhoek en toilet heeft een oppervlakte van circa 80m2.
De warmtepomp met airco in de winkel kan gebruikt worden om te warmen en te koelen.
Het pand beschikt verder nog over een kleine kelder waar zich ook de verwarmingsinstallatie op stookolie bevindt.
Meer informatie is beschikbaar op kantoor.
We betreden het privégedeelte van de woonst via de zijkant van dit pand. Op het gelijkvloers bevinden zich de toilet, berging en wasplaats.
via de trap bereiken we op de eerste verdieping de woonkamer. Langs de woonkamer bevinden zich een keuken en één slaapkamer. Verder is er op deze verdieping nog een berging/dressing en de badkamer. De zolderverdieping werd gebruikt als werkruimte, maar kan worden ingericht naar eigen behoefte.
De handelsruimte met aparte keukenhoek en toilet heeft een oppervlakte van circa 80m2.
De warmtepomp met airco in de winkel kan gebruikt worden om te warmen en te koelen.
Het pand beschikt verder nog over een kleine kelder waar zich ook de verwarmingsinstallatie op stookolie bevindt.
Meer informatie is beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 230.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.900,00
|
| Totale prijs |
€ 236.900,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.135,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
14 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
80 m²
winkelruimte, opslag/keuken en toilet
|
| Toilet |
1,5 m²
toilet verbonden aan winkelruimte
|
| Wasplaats |
6,5 m²
|
| Berging |
24 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
3 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Badkamer |
15 m²
badkamer + dressing + berging
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Toilet |
Op de badkamer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
65 m²
momenteel als een grote ruimte (zolder)
|
| EPC |
675 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
675 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
215 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 236.900,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand