JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Woning met 3 slaapkamers € 380.000
Russelt 48B, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Russelt 48B
/3201/3746003201000006095.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006052.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006051.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006060.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006061.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006059.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006057.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006058.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006094.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006053.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006093.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006062.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen in Wellen op een perceel van 11 are 68 centiare aan de verbindingsweg van Wellen naar Alken
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet terecht in de ruime woonkamer. Deze woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken bestaat uit een zithoek, met inbouwcassette, en een eethoek. Naast de keuken bevindt zich een berging en via de wasplaats heeft men toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer hebben we een mooi zicht op het terras en de tuin.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 grote slaapkamers (waarvan één met dressing) en één badkamer. Momenteel wordt een van deze slaapkamers gebruikt als bureel. De badkamer is ingericht met een bad, inloopdouche en 2 lavabo's met meubel.
In de volledig omheinde tuin bevinden zich een overdekt terras en een grote carport met tuinberging.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet terecht in de ruime woonkamer. Deze woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken bestaat uit een zithoek, met inbouwcassette, en een eethoek. Naast de keuken bevindt zich een berging en via de wasplaats heeft men toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer hebben we een mooi zicht op het terras en de tuin.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 grote slaapkamers (waarvan één met dressing) en één badkamer. Momenteel wordt een van deze slaapkamers gebruikt als bureel. De badkamer is ingericht met een bad, inloopdouche en 2 lavabo's met meubel.
In de volledig omheinde tuin bevinden zich een overdekt terras en een grote carport met tuinberging.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 380.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.400,00
|
| Totale prijs |
€ 391.400,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 904,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
inkomhal + vestiaire
|
| Berging |
6 m²
koele berging
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
46 m²
salon + eetplaats
|
| Keuken |
20 m²
keuken + eethoek
|
| Wasplaats |
17,5 m²
|
| Terras |
20 m²
overdekt terras
|
| Carport |
27 m²
|
| Berging |
10 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
16 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
slaapkamer + dressing
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
30 m²
momenteel gebruikt als bureel
|
| Badkamer |
17 m²
|
| EPC |
171 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
171 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.168 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 391.400,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand