JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Goed onderhouden woning met prachtige tuin € 275.000
Eivalstraat 8, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Eivalstraat 8
/3201/3746003201000006124.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006138.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006125.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006139.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006128.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006142.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006127.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006126.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006130.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006131.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006141.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006133.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006135.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006136.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006137.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen op een perceel van 14 are 12 centiare met een volledig afgesloten tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we aan de rechterzijde van woning in de ruime woonkamer met open keuken. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een berging, badkamer en één slaapkamer. De badkamer beschikt over één lavabo met meubel en inloopdouche. Verder is er een apart toilet en de CV ruimte.
Op de verdieping hebben we vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamers.
De zolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en de woning heeft ook een kleine kelder.
De veranda biedt een mooi zicht op de tuin.
Achter de woning is er een volledig omheinde tuin met een mooie tuinberging, garage en enkele stalletjes.
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we aan de rechterzijde van woning in de ruime woonkamer met open keuken. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een berging, badkamer en één slaapkamer. De badkamer beschikt over één lavabo met meubel en inloopdouche. Verder is er een apart toilet en de CV ruimte.
Op de verdieping hebben we vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamers.
De zolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en de woning heeft ook een kleine kelder.
De veranda biedt een mooi zicht op de tuin.
Achter de woning is er een volledig omheinde tuin met een mooie tuinberging, garage en enkele stalletjes.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.250,00
|
| Totale prijs |
€ 283.250,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 545,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Veranda |
18 m²
|
| Berging |
14 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Garage |
24 m²
|
| Opslagruimte |
stallen
|
| Tuinhuis |
40 m²
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| EPC |
596 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
596 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.412 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 283.250,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand