JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Perfect afgewerkte villa met apart bureel € 549.000
Zonneveldweg 23, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Zonneveldweg 23
/3201/3746003201000006176.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006172.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006145.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006146.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006147.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006148.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006149.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006150.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006151.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006152.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006153.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006154.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006155.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006156.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006157.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006158.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006173.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006175.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006174.jpg/Foobar)
Deze prachtige woning ligt aan de verbindingsweg tussen Wellen en Kortessem op een perceel van 12a34ca. De aparte bureelruimte en 4 slaapkamers zijn extra troeven.
Via de inkomhal met gastentoilet en de statige trap naar de verdieping komen we aan de linkerzijde in de ruime woonkamer. De zithoek is voorzien van vloerverwarming en een inbouwcassette die voor gezellige warmte zorgt. De eetkamer en de naastliggende keuken bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Aan de rechterzijde vinden we de grote bureelruimte. De trap naar de kelder bevindt zich in de berging/wasplaats.
Op de verdieping komen we vanuit de nachthal in de 4 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche. De dressing maakt de verdieping kompleet.
De woning is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich ook de garage die plaats biedt aan 2 wagens.
Verder bevinden zich doorheen de ganse woning mooie inbouwkasten en is de woning voorzien van zonnepanelen die nog groenestroomcertificaten opleveren.
Via de inkomhal met gastentoilet en de statige trap naar de verdieping komen we aan de linkerzijde in de ruime woonkamer. De zithoek is voorzien van vloerverwarming en een inbouwcassette die voor gezellige warmte zorgt. De eetkamer en de naastliggende keuken bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Aan de rechterzijde vinden we de grote bureelruimte. De trap naar de kelder bevindt zich in de berging/wasplaats.
Op de verdieping komen we vanuit de nachthal in de 4 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche. De dressing maakt de verdieping kompleet.
De woning is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich ook de garage die plaats biedt aan 2 wagens.
Verder bevinden zich doorheen de ganse woning mooie inbouwkasten en is de woning voorzien van zonnepanelen die nog groenestroomcertificaten opleveren.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 16.470,00
|
| Totale prijs |
€ 565.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.098,00
|
Verdieping -1
| Garage |
28 m²
|
| Kelder |
70 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
37 m²
|
| Inkomhal |
10 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Bureau |
28 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Terras |
60 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Dressing |
7 m²
|
| Toilet |
Op de badkamer
|
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
234 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.234 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 565.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand