JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Handelspand met duplex-appartement in hartje Borgloon € 245.000
Abeelplein 7, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Abeelplein 7
/3201/3746003201000006179.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006180.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006181.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006182.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006183.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006184.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006185.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006186.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006187.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006188.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006189.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006190.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006191.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006192.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006193.jpg/Foobar)
Dit handelshuis vindt men terug in het centrum van Borgloon.
Het pand is opgesplitst in twee delen, op het gelijkvloers heeft men een handelsruimte en op verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. De twee delen zijn ook elk voorzien van hun eigen huisnummer met een aparte ingang.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label. (Ook het woongedeelte heeft EPC label D)
Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.
Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.
Het pand is bovendien volledig onderkelderd.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Het pand is opgesplitst in twee delen, op het gelijkvloers heeft men een handelsruimte en op verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. De twee delen zijn ook elk voorzien van hun eigen huisnummer met een aparte ingang.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label. (Ook het woongedeelte heeft EPC label D)
Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.
Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.
Het pand is bovendien volledig onderkelderd.
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
| Naam |
Niels Guffens
|
| GSM |
0473 39 44 39
|
|
niels@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.350,00
|
| Totale prijs |
€ 252.350,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.660,00
|
Gelijkvloers
| Garage |
22 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Winkelruimte |
94 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
54 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Terras |
15 m²
|
| Opslagruimte |
6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Badkamer |
5,6 m²
|
| Dressing |
5,7 m²
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| EPC ref. |
20200602-0002275894-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
143 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
1999
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 252.350,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand