JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Uitzondelijke woning met commerciële ruimte € 485.000
Luikersteenweg 244D, 3500 Hasselt
Ref: Hasselt, Luikersteenweg 244D
/3201/3746003201000006244.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006211.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006212.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006213.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006214.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006215.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006216.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006217.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006218.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006219.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006220.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006221.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006222.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006223.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006224.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006225.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006226.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen net buiten de grote ring in Hasselt op een perceel van 7a63ca en biedt een zeer vlotte bereikbaarheid richting zowel het centrum van Hasselt als naar de E313.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met gastentoilet terecht in de ruime zitplaats. Deze wordt momenteel als toonzaal en bureel gebruikt. Langs deze ruimte bevindt zich een zithoek met verbinding naar de veranda. De veranda biedt een mooi uitzicht naar het terras en de ruime tuin. Vanuit de veranda kan men het terras betreden.
Op de eerste verdieping bereiken we via de hal de ruime eetkamer en zitplaats. Langs de eetkamer bevinden zich de keuken en weer een ruime veranda. Verder bevindt zich op de eerste verdieping ook de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo, spiegel en toilet. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthal de 3 slaapkamers en een trap naar de zolderverdieping. Deze kan als extra (slaap)kamer dienen.
De woning is volledig onderkelderd (opgedeeld in verschillende kamers zoals wasplaats, CV-ruimte, extra berging, ...) en beschikt ook over een inpandige garage. Achter de woning bevindt zich de volledig omheinde tuin.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met gastentoilet terecht in de ruime zitplaats. Deze wordt momenteel als toonzaal en bureel gebruikt. Langs deze ruimte bevindt zich een zithoek met verbinding naar de veranda. De veranda biedt een mooi uitzicht naar het terras en de ruime tuin. Vanuit de veranda kan men het terras betreden.
Op de eerste verdieping bereiken we via de hal de ruime eetkamer en zitplaats. Langs de eetkamer bevinden zich de keuken en weer een ruime veranda. Verder bevindt zich op de eerste verdieping ook de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo, spiegel en toilet. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthal de 3 slaapkamers en een trap naar de zolderverdieping. Deze kan als extra (slaap)kamer dienen.
De woning is volledig onderkelderd (opgedeeld in verschillende kamers zoals wasplaats, CV-ruimte, extra berging, ...) en beschikt ook over een inpandige garage. Achter de woning bevindt zich de volledig omheinde tuin.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.550,00
|
| Totale prijs |
€ 499.550,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.374,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
75 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
18 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Zitplaats |
49 m²
Bureel
|
| Berging |
4 m²
|
| Veranda |
27 m²
|
| Terras |
29 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
15 m²
|
| Zitplaats |
18 m²
|
| Eetkamer |
22 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Veranda |
27 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
Op de badkamer
|
Verdieping 2
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
met toilet + lavabo
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Toilet |
Op 1 van de slaapkamers
|
Verdieping 3
| Zolder |
40 m²
|
| EPC |
342 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
342 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
763 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 499.550,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand