Gelijkvloers appartement met prachtig zicht
Appartement voor € 439.200
St.-Truidersteenweg 132/001, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Sint-Truidersteenweg 132 - 1










2 slaapkamers
152m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022/2023
Omschrijving
Nieuwbouwproject met een unieke ligging, op wandelafstand van het centrum van Borgloon en zicht op de vallei over Kuttekoven en Rullingen.
Er word zeer veel aandacht besteed aan comfort, ruimte en gemak en met op iedere verdieping één appartement.
De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan E-peil 20: als koper geniet u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
De afwerking is van het hoogste niveau met ruime budgetten voor de keuze van materialen. Momenteel kunnen keuken, badkamer, vloeren,.... nog zelf gekozen worden.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en gras wordt ingezaaid.
Het gelijkvloerse appartement heeft de volgende indeling: een zeer ruime living met open keuken, mooi aansluitend aan het grote terras, een berging/wasplaats, gastentoilet, badkamer, hal, 2 slaapkamers ieder met een eigen dressing en een apart bureel.
De kelderberging en autostaanplaatsen zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
Er word zeer veel aandacht besteed aan comfort, ruimte en gemak en met op iedere verdieping één appartement.
De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan E-peil 20: als koper geniet u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
De afwerking is van het hoogste niveau met ruime budgetten voor de keuze van materialen. Momenteel kunnen keuken, badkamer, vloeren,.... nog zelf gekozen worden.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en gras wordt ingezaaid.
Het gelijkvloerse appartement heeft de volgende indeling: een zeer ruime living met open keuken, mooi aansluitend aan het grote terras, een berging/wasplaats, gastentoilet, badkamer, hal, 2 slaapkamers ieder met een eigen dressing en een apart bureel.
De kelderberging en autostaanplaatsen zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
Indeling
Gelijkvloers
Bureau | 19 m² | |
Dressing | 6 m² | |
Inkomhal | 5 m² | |
Keuken 1 | 16 m² | |
Living | 40 m² | |
Nachthal | 7 m² | |
Slaapkamer 1 | 15 m² | |
Slaapkamer 2 | 17 m² | |
Terras | 36 m² | |
Wasruimte | 9 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Dressing | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 359.200,00 |
Prijs grondaandeel | € 80.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 439.200,00 |
BTW constructie aan 21% | € 75.432,00 |
Registratie grond (12%) | € 9.600,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.093,96 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 527.850,96 |
Overige Info
Orientatie tuin | N |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2022/2023 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 152 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
E-peil | 20 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.