Nieuwbouwappartement met zuid georiënteerd terras/tuin nabij het centrum van Wellen.

Appartement voor € 218.820

Overbroekstraat 18/002, 3830 Wellen
Ref: JM20009
2 slaapkamers
1 badkamer
102m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Laatste appartement te koop in dit project!!!
Nieuwbouwappartement met zuid georiënteerd terras/tuin nabij het centrum van Wellen. 

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw (5 appartementen). 
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet en een leefruimte met open keuken. 
Dit appartement beschikt over een terras van 18m² , tuintje van 64m² en gemeenschappelijke fietsenstalling. 
De vloer, keuken en badkamer kan nog zelf door de koper gekozen worden.  Daarnaast zijn er ook zonnepanelen voorzien en vloerverwarming.  Het appartement heeft een E30 peil, met als bijkomend voordeel dat de eigenaar kan genieten van 50% korting op zijn onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
De autostaanplaats achteraan dient apart te worden aangekocht aan de prijs van 5.000 euro (excl. kosten). 

Plannen en lastenboek beschikbaar op kantoor.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Berging 5 m²
CV Ruimte
Eetkamer
Inkomhal 8 m²
Keuken 1
Living 42 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Terras 18 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs constructie € 164.620,00
Prijs grondaandeel € 54.200,00
Aankoop excl. kosten € 218.820,00
BTW constructie aan 21% € 34.570,20
Registratie grond (10%) € 5.420,00
Raming ereloon notaris € 2.747,83
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 262.083,03
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 64 m²
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 102 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30

Panden in de buurt