Handelsruimte in het centrum van Wellen

Handelsgelijkvloers voor € 169.000

Dorpsstraat 4, 3830 Wellen
Ref: JM20018CD
260m2 woonopp.
177m2 grondopp.
EPC: 238 kWh/m2

Omschrijving

Deze handelsruimte is gelegen in het hartje van Wellen, vlakbij het Dorpsplein en met dus steeds voldoende parking in de omgeving.

Op het gelijkvloers bevindt zich de mooi ingerichte zaak die binnen plaats biedt aan 42 personen. De toog heeft een een koelcel voor ijs en de keuken is ingericht voor het bereiden van snacks. Het rustige terras achter het gebouw kan worden ingericht met 20 zitplaatsen en heeft een extra "lekhoekje" met 10 plaatsen.
Naast en achter het terras is er nog extra stockage-ruimte. Deze zijn ook bereikbaar via het poortje naast het gebouw.

Mogelijkheid om bovenliggend appartement mee aan te kopen.
De nutsvoorzieningen van zaak en woongedeelte zijn volledig gescheiden!

Gelijkvloers

Handelsruimte 64 m²
Keuken 1 7 m²
Wc1 4 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 238 kWh/m²
238
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.929,22
Ki € 1.029,00
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2002
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 177 m²
Bouw oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Gevelbreedte 9.7 m
Verdieping 1
Diepte gelijkvloers 14 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt