Woning voor € 320.000

Hekberg 52, 3890 Gingelom
Ref: 2044533
3 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
530m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Moderne woning op een rustig perceel (rechterkant).
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal (met ruimte voor vestiairekast) en een gastentoilet in de mooie open leefruimte. Deze bestaat uit een leefruimte (zithoek, eetkamer) en keuken. De keuken wordt volledig geïnstalleerd. Vanuit de living hebben we een mooi zicht op het terras en de tuin. Vanuit de inkom komen we ook in een ruime berging / technische ruimte en de inpandige garage.
Via de nachthal hebben we op de verdieping toegang tot de 3 slaapkamers en een grote berging/dressing. De badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en het aparte toilet maken de verdieping compleet.
Deze zeer energiezuinige woning wordt bovendien voorzien van 15 zonnepanelen.
Het terras wordt aangelegd in kasseiklinkers.
Lastenboek en plannen beschikbaar op kantoor.

Gelijkvloers

Berging 4 m²
Garage 22 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 14 m²
Terras 32 m²
Wc1 1.5 m²
Zitplaats 40 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc2 2.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Prijs constructie € 246.000,00
Prijs grondaandeel € 74.000,00
Aankoop excl. kosten € 320.000,00
BTW constructie aan 21% € 51.660,00
Registratie grond (10%) € 7.400,00
Raming ereloon notaris € 3.011,75
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 382.596,75
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 530 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Perceeldiepte 40 m
Diepte gelijkvloers 13,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 18

Panden in de buurt