JM vastgoed
Plattestraat 30a, 3830 Wellen
T. +32 11 76 05 04
E. info@jmvastgoed.be W. www.jmvastgoed.be
Verder af te werken nieuwbouwwoning in landelijke stijl
Woning voor € 395.000
Hortensialaan 26, 3730 Hoeselt
Ref: Hoeselt, Hortensialaan 26
4 slaapkamers
1 badkamer
453m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Deze nieuwbouwwoning vinden we terug in Hoeselt op een perceel van 4a53ca. De woning bevindt zich momenteel in winddichte staat, maar keuken, badkamer, technieken zijn reeds aangekocht en inbegrepen in de prijs(plaatsing wordt niet meer gedaan).
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met gastentoilet terecht in de ruime woonkamer met een mooie aansluiting naar de open keuken. Via de keuken en woonkamer kijkt men uit naar het terras en de tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de berging/wasplaats.
De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Een van de slaapkamers beschikt ook over een dressing.
De tweede verdieping is bereikbaar via de trap in de nachthal en is onderverdeeld in verschillende ruimtes. Hier is er ook een mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s).
De woning wordt voorzien van vele materialen (Keuken, badkamer, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie unit, ...). Deze zijn ook inbegrepen in de prijs, maar worden niet meer geïnstalleerd.
Verdere informatie beschikbaar op aanvraag.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met gastentoilet terecht in de ruime woonkamer met een mooie aansluiting naar de open keuken. Via de keuken en woonkamer kijkt men uit naar het terras en de tuin. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de berging/wasplaats.
De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Een van de slaapkamers beschikt ook over een dressing.
De tweede verdieping is bereikbaar via de trap in de nachthal en is onderverdeeld in verschillende ruimtes. Hier is er ook een mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s).
De woning wordt voorzien van vele materialen (Keuken, badkamer, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie unit, ...). Deze zijn ook inbegrepen in de prijs, maar worden niet meer geïnstalleerd.
Verdere informatie beschikbaar op aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 12 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | |
| Living | 33 m² | zitkamer + eetkamer |
| Terras | 17 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Nachthal | 13 m² | |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | slaapkamer + dressing |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 25 m² | |
| Zolder1 | 25 m² | zolder + technische ruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Vloerverwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.438,48 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 453 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| K-peil | K 28 |
| E-peil | 30 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.