JM vastgoed
Plattestraat 30a, 3830 Wellen
T. +32 11 76 05 04
E. info@jmvastgoed.be W. www.jmvastgoed.be
Woning met 3 slaapkamers en zolderruimte gelegen in het centrum van Sint-Truiden
Woning voor € 220.000
Hamelstraat 36/A, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Hamelstraat 36A
3 slaapkamers
1 badkamer
99m2 grondopp.
EPC: 330 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Deze woning is gelegen in de gezellige Hamelstraat, met authentieke voorgevels, op wandelafstand van de Grote Markt.
Via de inkomdeur komen we in de hal terecht, met vooraan de zitplaats met groot raam. Achteraan de woning vinden we de leefruimte met keuken terug, deze biedt een mooie aansluiting naar het terras/koertje.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en badkamers aanwezig.
Op de 2de verdieping is er nog een ruime slaapkamer, via de vaste trap komen we aan op de zolder, deze biedt tal van mogelijkheden.
In de hal is er een trap aanwezig, die ons naar de kelder brengt.
Ook interessant als investeringspand!
Via de inkomdeur komen we in de hal terecht, met vooraan de zitplaats met groot raam. Achteraan de woning vinden we de leefruimte met keuken terug, deze biedt een mooie aansluiting naar het terras/koertje.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en badkamers aanwezig.
Op de 2de verdieping is er nog een ruime slaapkamer, via de vaste trap komen we aan op de zolder, deze biedt tal van mogelijkheden.
In de hal is er een trap aanwezig, die ons naar de kelder brengt.
Ook interessant als investeringspand!
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Kelder | 10 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Koer | 30 m² | |
| Living | 18 m² | |
| Zitplaats | 18 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 21 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 | 16 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230117-0002783537-RES-1 |
| EPC waarde | 330 kWh/m² |
330
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 220.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.080,98 |
| Ki | € 654,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 99 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.