JM vastgoed
Plattestraat 30a, 3830 Wellen
T. +32 11 76 05 04
E. info@jmvastgoed.be W. www.jmvastgoed.be
Woning aan de stadsrand met 4 ruime slaapkamers en tuin
Woning voor € 219.000
Blaarstraat 112, 3700 Tongeren
Ref: Blaarstraat 112
4 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
293m2 grondopp.
EPC: 510 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze woning vinden we aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van zowel de winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum als natuurreservaat de Kevie.
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers: de inkomhal, de woonkamer met leefruimte en eethoek met aansluitend de keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel ingedeeld is in 2 slaapgedeeltes en voorzien is van een douchekamer met toilet, douche en lavabo.
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en een zolderkamer
De woning is tevens ook voorzien van een kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
Achter de woning vinden we een groot overdekt terras met daarachter de diepe tuin. Deze is momenteel opgedeeld in 3 verschillende stukken, met gazon, moestuin en 2 tuinbergingen.
Vastgoedinfo in aanvraag !
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers: de inkomhal, de woonkamer met leefruimte en eethoek met aansluitend de keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel ingedeeld is in 2 slaapgedeeltes en voorzien is van een douchekamer met toilet, douche en lavabo.
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en een zolderkamer
De woning is tevens ook voorzien van een kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
Achter de woning vinden we een groot overdekt terras met daarachter de diepe tuin. Deze is momenteel opgedeeld in 3 verschillende stukken, met gazon, moestuin en 2 tuinbergingen.
Vastgoedinfo in aanvraag !
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 35 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.5 m² | |
| Inkomhal | 15 m² | |
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Wc1 | In badkamer |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 4 m² | Douchekamer in de slaapkamer |
| Slaapkamer 1 | 26 m² | Met douchekamer |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Wc2 | In douchekamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | |
| Zolder1 | 12 m² |
Verdieping 3
| Zolder2 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 510 kWh/m² |
510
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.044,08 |
| Ki | € 470,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 293 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Perceeldiepte | 64 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.