Ruime woning met 4 slaapkamers en voorzien van zonnepanelen

Woning voor € 299.000

Langenakker 9, 3830 Wellen
Ref: JM19054
4 slaapkamers
1 badkamer
1445m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1983

Omschrijving

Deze ruime woning met 4 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 14a45. In 2010 werd de woning voorzien van zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik compenseren. Bovendien brengen de groenestroomcertificaten de volgende 11 jaar nog ongeveer 1.675 €/jaar op (totaal +- 17.000 €).

Vanuit de inkomhal, met trap naar de verdieping, hebben we toegang tot de leefruimtes. De living met tv-hoek en eetkamer geniet van veel lichtinval en sluit mooi aan bij de keuken. Deze is uitgerust met volgende toestellen: een kookplaat met bijhorende dampkap, een koelkast, een combi-oven en aan dubbele afwasbak met mengkraan. In de naastliggende berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de buitendeur naar het overdekte terras. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een bureel en een gastentoilet.

Op de verdieping komen we via de nachthal in de 4 slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad en een lavabo met meubel.

De woning is deels onderkelderd. Hier bevinden zich de in 2011 vernieuwde condensatieketel en de waterontharder.

Het ruime terras, de dubbele garage en buitenberging vinden we achter de woning. Het gazon loopt door tot een eind achter de garages.

De woning is voorzien van airco, screens aan sommige ramen en een zonneluifel aan het raam aan de living naar het terras.

Badkamer 1 7 m²
Bureau 13 m²
Eetkamer 16 m²
Keuken 1 19,8 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Zitplaats 19 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190827-0002189297-RES-1
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatieketel van september 2011
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels vernieuwd in 2011
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 954,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1983
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1445 m²
Bouw oppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 72 m
Gevelbreedte 20 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt