Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers

Woning voor € 299.000

Langenakker 8, 3830 Wellen
Ref: JM19065
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
938m2 grondopp.
EPC: 318 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Wellen. In 2010 werd de woning voorzien van fotovoltaïsche dakpannen die het elektriciteitsverbruik deels compenseren. Bovendien brengen de groenestroomcertificaten de volgende 11 jaar nog ongeveer 800 €/jaar op (totaal +- 8.750 €).

Vanuit de inkomhal met gastentoilet hebben we toegang tot de leefruimte. De living met tv-hoek en eetkamer is zuidgericht en geniet van veel lichtinval, een inbouwcassette zorgt hier voor een gezellige warmte. De keuken is uitgerust met volgende toestellen: een kookplaat met bijhorende dampkap, een koelkast, een combi-oven en een dubbele spoelbak. In de naastliggende berging is er toegang naar de kelder.

Op de verdieping komen we via de nachthal in de 4 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabo met meubel.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt indien gewenst mogelijkheden naar verdere uitbreiding .

De kelder strekt zich uit onder de volledige woning. Hier bevindt zich de waterontharder.

Het ruime terras, de dubbele garage en buitenberging vinden we achter de woning. Het gazon loopt door tot een eind achter de garages.

De woning is voorzien van airco en screens aan de ramen aan de living naar het terras.

Badkamer 1 7 m²
Berging 13 m²
Eetkamer 16 m²
Keuken 1 19,8 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Zitplaats 19 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190928-002200370-RES-1
EPC waarde 318 kWh/m²
318
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst In de leefruimtes driedubbele beglazing, in de rest van de woning dubbel glas.
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 938 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 72 m
Gevelbreedte 10,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0054/00A0/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt