Goed onderhouden woning

Woning voor € 235.000

Langstraat 8, 3830 Wellen
Ref: JM19074
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
812m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning, met alle leefruimtes op het gelijkvloers, bevindt zich op een mooi perceel van 8a12ca met een afgesloten tuin. De afgelopen jaren werd de woning grondig gerenoveerd. Zo werden er nieuwe ramen met hoogrendementsglas en rolluiken (deels elektrisch) geplaatst en werden de CV-Ketel en boiler vervangen. Ook de zoldervloer werd reeds geïsoleerd.

Via de inkomhal komen we aan de rechterzijde van de woning in de ruime living waar de houtkachel voor een gezellige warmte zorgt.
Aan de linkerzijde bevinden zich de 3 slaapkamers. De keuken, badkamer en apart toilet bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de veranda hebben we een mooi zicht op de tuin en de achterliggende velden.

De woning is grotendeels onderkelderd. Hier bevinden zich een grote garage (met elektrisch bedienbare poort), een CV-kamer en verschillende bergruimtes.

Verdieping -1

Berging 14 m²
CV Ruimte 7 m²
Garage 27 m²
Kelder 22 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Ingericht
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 24 m² Geïnstalleerd
Living 36 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Veranda 10 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20190311-0002140210-RES-1
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.484,42
Ki € 696,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 812 m²
Bouw oppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 15 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt